Цветы на снегу - Грунюшкин Дмитрий Сергеевич (читаем книги онлайн .TXT) 📗
Славик продолжал с интересом разглядывать сидящего в низком кресле в позе фонарного столба человечка, и тот с жаром стал изливать свои мысли дальше, лишь бы не возникало так пугающего его молчания.
— Хозяева эту дачу с лета продают, только кому она по такой цене нужна? Я думал, лохи. А потом по своим каналам в области узнал, что тамошние земли летом будут из садовых в ИЖС переводить…
Слава насупил брови, и маклер тут же поправился:
— Ну, под индивидуальное жилищное строительство. Застройщики продавили в правительстве. Вернее, еще не продавили, но бабло под это уже выделено, и по весне так и будет сделано. Это гарантия, Вячеслав Геннадиевич! Под такое бабло это стопроцентно! Или за десять процентов от суммы киллеров наймут и за месяц весь состав упертого областного правительства поменяют.
Такие аргументы Слава понимал и благосклонно кивнул головой, разрешая продолжать рассказ.
— В общем, я думаю, они где-то инфу поймали и стараются ее использовать.
— Не катит, маклер, — вдруг перебил Полухин.
От его голоса парень вздрогнул и проглотил слова.
— То есть?
— Зачем сбрасывать товар, который должен подорожать?
— Так ведь, — хихикнул маклер, — чтобы получить настоящий навар, нужно туда еще кое-что вложить. Вот вы можете вложить сотню-полторы тонн баксов на постройку коттеджа. А у них откуда?
— Но через год, ты говорил, сам участок дороже будет.
— Так ведь когда инфа станет известной, слив участков пойдет валом! В цене участки не упадут, но продать быстро станет проблематичным. Вячеслав Геннадиевич, рынок недвижимости очень отличается от того же рынка автомобилей. На авторынке надо просматривать газету рано утром, чтобы успеть перекупить вкусный вариант. На нашем рынке даже самый шикарный вариант, без малейших проблем, быстрее месяца не продается. Это в идеале! А так не меньше полугода. Представьте, что к тому же у вас пара десятков конкурентов. Либо придется цену сбрасывать, либо ждать неизвестно сколько времени. А кому это надо?
— Складно поешь, — почесал мягкий подбородок Слава. — Только что-то у нас не заладилось с этой дачкой. Ты кому задаток отдал?
— Хозяйке, — развел руками парень.
— Какой, на хрен, хозяйке, — в голосе Славы послышались тигриные нотки. — Дача деду принадлежит!
— Так… эта… дед старый…
— Какой старый?
— Ну, за шестьдесят уже!
— Сопля малолетняя! — рявкнул Славик. — Я вчера с этим дедом разговаривал! Он меня еще переживет! А на ковре он тебя в поросячий хвост скрутит! Ну-ка быстро мне подробности! Кому и за что ты мое бабло отдал?
— Вячеслав Геннадиевич! — заскулил коммерсантишка. — Поверьте, там все нормально! Я с его сыном говорил, с его женой…
— С бабкой, что ли?
— Да нет, с женой сына! Они подписались — дача будет отдана.
— Поясняй! — потребовал Мюллер.
— Да чего пояснять? — из-за спины вставил подошедший Леха-Шуба. — Бабки взяли? Взяли. Под дело подписались. Значит, отвечать будут по-любому. Либо дачу в пару дней оформят, либо я с них задаток с процентами возьму. С хорошими процентами. Так, Слава?
— Так-то оно так, — задумался Слава. Он не любил поспешных решений и выводов. — Давай сейчас точно расставим все по местам. Кто фактический хозяин участка?
— Дед, — неохотно признал риелтор.
— Ты с ним говорил?
— Нет, — втянул тот голову в плечи так, что ушей не стало видно.
Слава глянул на него убийственно.
— Значит, хозяин дачи не в курсе, что он ее продает?
— Хозяйка сказала, что это не важно…
— Она не хозяйка, гандон плешивый! — уже вышел из себя Мюллер. — И это ты мне должен был сказать, а не я тебе! Кто взял деньги?
— Она, — прошептал бедолага.
— А сын?
— Он в курсе, поддакивал.
— Про задаток он в курсе?
— Не знаю, наверное.
Слава пожевал губу, что выражало крайнюю степень сосредоточенности.
— Так, Леха, слушай сюда. Под сделку подписались. Задаток взяли. Значит, дальше за слова будут отвечать. Не захотят — убедишь. Этого… — он кивнул на маклера, будто его тут и не было, — под ответ. Не срастется — шкуру с него снимешь. Но сначала бабки вернуть должен, с процентами. И вообще, последи, чтоб за эту лажу он понес ответственность. Но мне нужны не столько бабки обратно, сколько именно эта дача. Я хочу, чтобы то, что я начал делать, было доделано до конца. Завтра к одиннадцати эта парочка должна быть у меня, в новом офисе, — хочу глянуть в глаза и понять, кто меня пытается кинуть. Бабки обратно только с компенсацией. С ХОРОШЕЙ компенсацией! Короче, пусть деда своего хоть подушкой удушат, хоть ядом накормят. Их проблемы. Отвечать им. Но завтра чтоб были. А пока, — он ткнул пальцем в сторону маклера, — ты только не сделай глупости, не вздумай спрятаться. Ты облажался, и будешь исправляться или отвечать. Но если ты попытаешься уклониться от этого — тебе всю жизнь придется жить в подполье. Это плохо. Не делай этого. Уж поверь, я не буду тебя ни убивать, ни утюгом пытать. Скорее всего. Все! Ты иди и думай. А ты, Леха, заводи коня, поедем «кролика» проведать. Скучно мне, надо поработать. И энергию слить, а то заведен я что-то чрезмерно.
Уже в машине он потребовал:
— Ну-ка, опиши мне ситуацию.
— Да чего там описывать? — удивился Шуба, выруливая на дорогу. — Все просто. Сначала перец что-то там мычать начал, дескать, у него страховка, и это вообще подстава, платить не буду, давайте ментов и все такое. Но я с ним чутка побеседовал, объяснил, что к чему и почем. На всякий случай Вовку из гаевни подтянул, тот и протокол составил, и все нужные бумажки оформил. Так что даже по закону тот не соскочит. Но это и не понадобится, верняк. Дядя — лох, и гнилой, чуть поднажмешь, сразу все сыпаться начинает. Чмо, короче. Расписку на десять килобаксов он мне уже выписал, даже со свидетелями, — Леха хохотнул. — Прикинь, Слава, совсем у нас как в адвокатуре стало, протоколы, свидетели, расписки. Где те времена, когда пацанского слова хватало?
— Жаль даже, — процедил Мюллер. — У меня такое настроение, что кого-то прессануть хочется, а тут все слишком легко. Ладно, сейчас поднапряжем этого урода, а там придумаем, что дальше делать.
Тем временем машина остановилась у солидного здания старой постройки почти в центре Москвы.
— Приехали, — провозгласил Шуба.
— Тут, что ли, он живет? — удивился Слава.
Леха утвердительно кивнул.
— Нехило устроился. — Мюллер выбрался из автомобиля, разглядывая дом. — Если тут у него квартира, значит, бабло водится. Удачно зашли.
С кодовым замком на подъездной двери долго возиться не пришлось, Шуба просто посильнее дернул дверь, легко справившись с магнитной «липучкой».
— От детей запоры понаставили, — прокомментировал Слава.
Они позвонили в нужную дверь. Внутри послышалось шлепание босых ног и раздраженный голос:
— Опять чего-то забыл? Никогда не можешь все сразу и окончательно сделать!
Дверь открылась, и на пороге появился давешний «интеллигентишка» с заспанной мордой и всклокоченной бороденкой. Увидев визитеров, он остолбенел, что-то чуть слышно мемекнул и совсем уж глупо попытался захлопнуть дверь. Никто ему, разумеется, этого сделать не позволил. Шуба подставил ногу и легким толчком загнал «терпилу» в собственный коридор.
— Вы… зачем… зачем вы приехали? — в панике бормотал мужчина, если можно было так назвать это перепуганное существо.
— Невежливо, дядя, так гостей встречать, — осуждающе покачал головой Слава, бесцеремонно проходя в квартиру. — Что там с нашими деньгами? Приготовил?
— Я… нет еще… я же не могу так быстро, — залепетал хозяин квартиры.
— А сколько мне тебя ждать? — удивился Мюллер. — До ишачьей пасхи?
На пороге кухни вдруг появилась недоумевающая Рита, закутавшаяся в махровый домашний халат.
— Здравствуйте! Вы кто? И к кому?
Она обвела взглядом ошалевшего от страха мужа, незваных гостей весьма узнаваемого вида и насторожилась.
— Толя, кто это? Что вам здесь нужно? Быстро покиньте мою квартиру!
