Выживатель с Земли (СИ) - Поселягин Владимир Геннадьевич (книги бесплатно txt) 📗
Официант, приняв заказ, ушёл, а я, отложив ложку, отрываясь от первого блюда, суп похожий на щи, но почему-то зелёного цвета, сказал ему:
– Извините, что беспокою, но как я понял по концу вашей беседы, вы работаете в магистрате и тот господин, хотел купить дом с вашей помощью, но всё сорвалось, судя по вашему недовольству. Я прав?
– Возможно, – осторожно ответил тот, разглядывая меня несколько напряжённым взглядом. – А вам какое дело?
– Всё очень просто, мне настолько понравился ваш Город, что я хочу приобрести себе дом на его территории. Нужен хороший и тихий район. Как вам моё предложение?
– Заинтересовали, – чиновник действительно выглядел заинтересованным.
Тут ему принесли заказ, и когда официант, разложив всё на столе, удалился, мы продолжили.
– Я не совсем понимаю, почему развели такую тайну, разве это не такое простое дело покупка дома?
– Скажем так, действительно не простое, – осторожно сказал чиновник. – Сейчас поясню…
Дело действительно оказалось интересное. Получается кучка чиновников сидя на золотой жиле, вовсю использовала своё служебное положение. Дома и земля на острове где располагалась Академия, стоили куда больше чем в других столицах разных государств, даже дороже чем в столице королевства Даная. Раз есть спрос, то рождается предложение. Все покупки и продажи шли через местный магистрат, их кстати было три в городе, по числу районов. Северный, Западный и Южный. Хозяева домов, если желают продать дом, поступают так, если уже есть покупатель, идут с ним и проводят регистрацию на месте. Если покупателя нет, дают заявку и чиновники в магистрате сами его находят, у них обычно контакты таких желающих имеются. Так как они поступают, чтобы остаться в прибыли? А делают так, покупателю предлагают не совсем законную сделку. Всё достаточно просто, например, взять меня, хочу я купить дом в Городе, мне предлагают на выбор, я выбрал, мне понравился я его беру. Просто дом оформляется на одну сумму, а плачу я другую. То, что сверху уходит чиновникам. Не поняли? Разъясню подробнее. Фактически покупаю дом я за реальную цену, не переплачивая. Хозяева назначают такую-то цену за дом, но чиновники магистрата, согласно местным законам, в случае продажи могут снизить цену на десять процентов. Только зачем это чиновникам, они же с этого ничего не получают, на зарплате сидят? Вот они и предлагают, по документам я оплачу на десять процентов меньше, а эти десять процентов отдаю им. Да, афера, но как я уже сказал, те сидят на золотой жиле. Отказаться поучаствовать в этом и настоять на полной сумме оплаты? А они скажут, что дом всё, продан и покупатель не я. И тот продан, и вон тот тоже, и вообще все дома проданы, идите-ка вы отсюда. Поэтому лучше заплатить, но зато те найдут дом-конфетку, и всё про него расскажут, все минусы и плюсы, так что я в этом предложение видел только плюсы. Не понятно чего тот мужик отказался.
– Интересное деловое предложение, – сказал я, когда полностью выслушал всю схему приобретения дома. Уверен это ещё не всё, только верхушка айсберга. – Меня всё устраивает, и я согласен с вашей помощью приобрести дом.
– Какой размер, этажность, магическое оснащение, предпочитаемый район? – сразу же загорелся тот. Обед у него оказался не пустым, один сорвался, так сел на крючок второй клиент.
– Об этом чуть попозже. Мне бы хотелось поговорить с опытным человеком на другую тему. У меня нет документов, и я не являюсь гражданином ни одного из государств Оклайна.
Чиновник тут же щёлкнул пальцами, и понимающе кивнул:
– Иномирец?
– Верно. Как поняли? По одежде?
– По одежде тоже, просто на этой недели один иномирец уже покупал у нас дом, солидный такой особняк в Западном районе, так что было с кем сравнивать.
– А вы не знаете, из какого он мира?
– Кажется с Зелёного. Да точно, с Зелёного. Магия в их мире практически полностью деградировала со времён драконьих войн, но ещё что-то есть. Он одарённый, там боевиком был, случайно активировал спящий портал и оказался здесь, без возможности вернутся. Хочет устроиться в Академию. Будет на вечерних факультативных занятиях учиться. Двадцать семь лет всё же.
– Ясно, – тут же потерял я интерес к другому иномирцу. – Проблема у меня та же, документов нет, но предложили такой вариант, принять гражданство королевства, и поступить учиться в Академию оплатив учёбу из своего кармана, потом отработка год. Всё верно?
– Верно-то верно, кроме одного момента, – медленно протянул чиновник, задумчиво глядя на меня. – Скажите, а кто сообщил вам про этот способ?
– Один из преподавателей академии, – несколько нейтрально озвучил я ответ.
– Тогда всё понятно.
– Так в чём дело? Тот меня подставить хотел?
– Не совсем так, просто подобные пункты в правилах Академии, так сказать, не афишируются. Они есть, но не сообщаются. Однако тут есть один момент, о котором я уже упоминал. Граждане королевства, с подачи которых одарённые других государств, или как в данном случае одарённого из другого мира, те получают гражданство, могут иметь с этого разные блага на выбор. От денежного вознаграждения, до разных льгот. Это касается именно когда одарённые получают гражданство. Обычно чиновники при оформлении всё записывают на себя, как будто они привели одарённого, но если есть сопровождающий из местных, пишут на него. Думаю, ваш преподаватель, что выдал эту информацию, именно на это и рассчитывает.
– Только это, или он может взять, например надо мной опеку или что-то в этом роде?
– Только по вашему согласию.
– Понятно. Да в принципе тот меня хорошо принял, пусть получает то, что рассчитывал. А то я поначалу даже удивился, с чего это такая доброта, а тут вон оно что. Ладно. С документами решили, поговорю со знакомым вечером, теперь давайте насчёт дома. Значит так, участок небольшой, примерно сто пятьдесят на сто пятьдесят метров, можно с садом. Пара хозяйственных построек. Сам дом каменный, можно одноэтажный небольшой, на пять-шесть комнат, обязательно с подвалом. Если будет с комнатами на мансарде, тоже можно. Хороший и крепкий забор, пусть будет под магической защитой. Как я смотрю тут она везде.
Чиновник слушал меня не перебивая, с задумчивым видом, я поначалу думал что тот мысленно перебирает варианты, но оказалось нет. Когда я закончил, тот усмехнулся и сказал:
– Знаете, вы полностью описали дом, который хотел купить, даже очень хотел купить, тот господин, что недавно ушёл.
– Хотите ему такую гадость сделать за отказ? – усмехнулся я.
Чиновник отвечать не стал, лишь только кивнул головой, вернув мне усмешку. Противиться я не стал, если дом похож по описанию на тот, что я хочу, почему не прогуляться и не посмотреть? Вот так обсуждая детали, мы быстро доели уже почти остывшие блюда и, покинув трактир, направились в одну из улочек. Дом действительно находился близко, сам не проверял, но со слов чиновника, его Агеем звали, до ближайших ворот в Академию было не так и далеко, минут десять, если бегом конечно, а так и за пятнадцать можно дойти. Тут стоит коснуться одной детали, студенты имели свободный выход в Город за весь период обучения, и при желании могли проживать на территории Города, хотя за стенами Академии были бесплатные коттеджи. Однако они временные, а за время учёбы я планировал обжить свой дом и в будущем, время от времени, тут появляться. Я хоть и перекати поле по жизни, но всегда должен быть тот очаг, к которому стоит возвращаться, и вот такой дом, где будет этот очаг я и собирался приобрести. Тем более Агей подтвердил, дом можно поставить на магическую охрану и кроме меня на территорию никто не попадёт. В Городе не один десяток таких домов бывших магов, некоторые вскрыли, а эти до сих пор не могут, не понятно что там с защитой накрутили, ждут когда накопители разрядятся. А то на них уже покупатели имелись. Это если родственники на горизонте не объявлялись, да в этом случае всё отходит государству и продаётся магистратом. Это если есть точные сведенья о гибели прошлого хозяина.
