Управление деньгами - Мрочковский Николай Сергеевич (читаем книги онлайн бесплатно без регистрации .txt, .fb2) 📗
Как видите, возможность получать в год на 5% больше приводит к увеличению итогового капитала на 60–70% на горизонте в 15 лет – за это стоит бороться.
Всегда заботьтесь о получении максимально возможной доходности, не пренебрегайте разницей в несколько процентов:
Регулярные инвестиции + время + сложный процент = финансовый успех
Наибольший эффект дает сочетание времени и большего процента. Просто посмотрите на цифры в табл. 0.5.
Таблица 0.5. Какой капитал можно создать, инвестируя 10 тыс. руб. ежемесячно
Сочетание этих основных факторов – регулярных инвестиций, времени и сложного процента – приводит к действительно ошеломляющим результатам.
Сумма инвестиций
Удивительно, но сумма регулярных инвестиций является наименее значимым фактором в успехе инвестиционной стратегии. Для тех, кто не готов пока инвестировать большие суммы, это, безусловно, хорошая новость.
Связано это с тем, что сумма капиталовложений, в отличие от времени и процента прибыли, не обладает магической силой прогрессии, то есть лавинообразного увеличения капитала.
Так, ежемесячно инвестируя 5000 и 10 тыс. со средней прибылью 15% в течение 20 лет, вы получите 7,5 млн и 15 млн соответственно. То есть разница в созданном капитале будет такой же в процентном соотношении, как и разница в суммах ежемесячных отчислений – в нашем примере это разница 100% (табл. 0.6).
Но, безусловно, инвестируя большие суммы, можно гораздо быстрее прийти к желаемому капиталу и достичь финансовой свободы.
Однако скорость движения зависит от времени и процента доходности, а не от отчисляемых сумм.
Таблица 0.6. Как сумма вложений влияет на создаваемый капитал (при среднегодовой доходности 15%)
Поэтому даже с небольшими суммами ежемесячных инвестиций, грамотно используя другие фундаментальные принципы, можно уверенно создавать капитал.
1. Инвестируйте на продолжительные промежутки времени.
2. Инвестируйте регулярно.
3. Боритесь за каждый процент прибыли.
4. По возможности увеличивайте сумму инвестиций.
Используя все принципы одновременно, мы многократно увеличиваем шансы стать финансово свободными в наиболее короткий срок.
Принципы успешного инвестирования дополняют друг друга. Вполне возможно, будут моменты, когда вам будет сложно инвестировать каждый месяц. Тогда инвестируйте хотя бы раз в квартал.
В любом случае не предавайте свои цели, создайте капитал – и получите жизнь, которой, безусловно, достойны.
Где лежат деньги
Одна из важных причин, почему стоит заниматься инвестированием, в том, что, только работая по найму, достигнуть финансового успеха, к сожалению, крайне сложно. И даже если вы успешно занимаетесь бизнесом, возникают проблемы: бизнес может дать деньги, но часто в обмен забирает свободу.
Финансовая свобода подразумевает не только денежную свободу, но и свободу времени: возможность выбирать, где, с кем, когда и чем заниматься.
Рассмотрим несколько уровней распределения денег между населением.
Рис. 0.8. Распределение денег
Большая часть людей находится в областях «Наемные служащие» либо «Индивидуальные предприниматели», однако денег здесь мало. Почему? Причина проста.
Наемные сотрудники меняют время на деньги. А поскольку временной ресурс очень ограничен – много не наменяешь, в сутках всего 8–10–12 рабочих часов, – заработать серьезную сумму крайне сложно.
Основные деньги находятся у владельцев бизнеса и у инвесторов. Первые используют плечо в виде труда других людей – организуя какой-либо процесс и забирая часть прибыли, вторые заставляют деньги работать на них.
Давайте подчеркнем еще раз главное отличие:
Инвестиции – это когда деньги делают деньги. То есть деньги работают на вас, а не вы работаете на них.
А что же бизнес? Конечно, это может быть отличный способ сколотить состояние. Но большинство людей НЕ предприниматели и вряд ли когда-либо ими станут. При этом инвестирование доступно каждому, независимо от вашего основного рода деятельности.
Кроме того, представьте ситуацию: вы занимаетесь бизнесом и решаете уехать на несколько месяцев в отпуск – отдохнуть, попутешествовать, отключив все средства связи. Что, скорее всего, произойдет за этот период с вашей компанией? Вернувшись, обнаружите на месте офиса заасфальтированную парковку – людей нет, товара нет, клиентов нет, все пропало. Не у всех так, есть редкие примеры очень четко выстроенного бизнеса, способного долго и успешно функционировать без основателя, но это скорее исключение.
Теперь возьмем недвижимость. Представьте, что вы купили квартиру в новостройке и уехали на год. Если вы хорошо выбрали, и строительство не заморозилось (это, разумеется, вопрос ваших компетенций как инвестора – научиться грамотно выбирать надежные объекты, определять, на какой стадии находится рынок), то к моменту вашего возвращения объект вырастет в цене и очень существенно [5].
А в случае, если вы купленную квартиру выгодно сдали в аренду (об этом пойдет речь далее), то через год вы получите рост стоимости объекта + арендную плату за этот период при минимальных затратах времени.
1. Финансовый фундамент
Данный раздел книги будет посвящен основам построения финансового фундамента. Без этой базы – правильных финансовых привычек – рассчитывать на дальнейший успех в инвестировании, на мой взгляд, бессмысленно.
Именно встроенные в повседневную жизнь правильные привычки определяют, куда направлен вектор вашего финансового развития.
Вы встали на финансовый эскалатор, который поднимается вверх. Или же, наоборот, находитесь на том, который едет вниз, и необходимо прикладывать массу усилий, просто чтобы оставаться на месте (не разориться).
В этой главе приведены ключевые принципы, на которых строится прочный финансовый фундамент. К каждому принципу будет добавлено видео (через QR-код) – посмотрите его для более подробного изучения вопроса и наглядного общения.
Данная часть будет с некоторыми практическими заданиями. Очень рекомендую выполнять их, а не просто прочитывать главу за главой. Именно действия помогут заметно изменить к лучшему ваше финансовое благосостояние.
Принцип 1. Контроль финансов и ведение бюджета
Финансовая грамотность: 1 урок – Контроль финансов и ведение бюджета
Контроль – это то, с чего начинается управление личными финансами. Чтобы чем-то управлять, вы должны это контролировать.
Если вы сейчас не ведете детальный учет своих доходов и расходов, то скорее всего у вас происходят следующие вещи: деньги периодически вроде бы появились (получили зарплату, премию, доходы в бизнесе и т. д.), но очень быстро (например, к концу месяца) куда-то исчезли.
Вы, пытаясь понять, куда же потратили эти деньги, зачастую не можете вспомнить существенную часть расходов.
